경기광주공장매매 │ 도척공장매매 │ 사출공장매매 │ 도척면 방도리 연면적347평+가설250평 제조+소매+사무소 매매

이웃님들 안녕하세요^^

공장창고전문 부동산 초월 참 정윤경 중개사입니다.

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날이 너~무 좋은 요즘이에요~

단풍놀이 다녀오시고 계시나요?

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오전에 이것저것 바쁘게 보내다 보니 벌써

오후가 훌~쩍이에요~

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잇님들의 시간은

여유와 평안이 가득하시길 기원합니다^^

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오늘의 물건▼

물건 소재	경기 광주 도척면 방도리
매매 금액	45억원(건물분 부가세 별도)
대지 면적	3,524㎡(1,066평)
건물 용도	1·2종 근린 생활 시설(소매점, 사무소, 제조업소) 혼재
건물 면적	연면적 총 1,149.38㎡(348평)
진입 도로	4~6M(40ft 진·출입 가능)
건물 높이	9.6M │ 8.4M
사용 승인	2022. 10. 24
입주 시기	계약일~3개월 전으로 가능합니다.
기타 특징	도척IC 1.5Km 하수종말처리장연결 상수도 계약전력 290Kw 신고된 가설 약250평 7.5t 호이스트 설치 현재 사출·금형 공장으로 이용 중

 

경기광주 현재 사출·금형 공장으로 운영 중인 도척IC 인근 제조업소 매매 물건을 초월 참 부동산에서 소개해 드립니다.

 

본 물건은

하수종말처리장연결

상수도 인입

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전체 건물 면적 중 제조업소 148평으로

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식품공장으로 운영하실 수 있으며

업종에 따라 제조업소 면적은 공장 등록 가능합니다.

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도척IC 인근 물건으로

제조공장 및 물류창고로 이용하시기 좋습니다.

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현재는 사출·금형 공장 운영 중이시며

포괄 양도·양수 가능합니다.

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자세한 문의는 유선으로 연락 주시면

상세히 답변드리겠습니다.

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건물 외관

위 사진은 위성지도를 바탕으로

대략 적인 건물 위치와 거리를 표시하였습니다.

참고만 하시고

좀 더 자세한 자료가 필요하실 경우

연락 주세요^^

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위 사진 속

노란색 건물이 본 건물이며

주황색 건물은 가설 건물입니다.

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입구 쪽에 위치한

2종 근생 사무소로

2개 층 1층 29평/2층 30평입니다.

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1층은 현재 사무실로 사용 중이며

2층은 휴게실 및 숙소로 이용 중입니다.

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현재 제조공장 건물인 148평 제조업소

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옆으로

1층 소매점 71평

2층 사무소 70평

건물이 가설로 연결되어 있습니다.

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가설 건물을 본 건물처럼

색깔까지 맞춰 건축하였습니다

 

 

건물 내부

입구 등 1층 사무실입니다.

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제조업소 건물 동입니다.

내부 7.5ton 호이스트 설치되어 있으며

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건물 높이

대장상 9.6M

유효 층고 8M

입니다.

위 가설 공간으로

소매점 건물 동이 연결되어 있습니다.

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1층 소매점 71평

2층 사무소 70평

본 건물 3개동 모두

2022. 10월 사용승인받았습니다.

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신축급으로 관리상태도 너~무 잘 되어있습니다.

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가설 건물 내부입니다.

2단 렉 설치되어

물건 적제하기 좋습니다.

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가설 건물 위 지붕으로 환풍시설까지

깔끔하게 설치되어 있습니다.

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도로 관계

도척IC 1.5Km

위치해 있습니다.

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민원 없는 위치로

대형 트럭 및 40ft 트레일러 진입 가능합니다.

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도척면 방도리 현재 사출공장 운영 중인 연면적348평 제조+소매+사무소 매매

 

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https://youtube.com/@chowol_cham?si=Arve3P8aLfhFfhrL

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