경기광주공장매매 │ 초월공장매매 │ 초월읍 선동리 공장(기타) 109평 매매

잇님들 안녕하세요^^

공장창고전문 부동산 초월 참 정윤경 중개사입니다.

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2025년 푸른 뱀의 해

★새해 복 많이 받으세요★

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올 한 해 잇님들의 목표하시는 모든 일들 이루시길 기원합니다

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오늘의 물건 ▼

물건 소재	경기광주 초월읍 선동리
매매 금액	12억원(건물 분 부가세별도)
대지 면적	977㎡(295평)
건물 용도	現 제2종근린생활시설(제조업소) → 공장(기타) 용도 변경 중
건물 면적	360.4㎡(109평)
진입 도로	4M(5ton트럭 진·출입 가능)
건물 높이	대장상 9M │ 유효 층고 7M
사용 승인	2023. 8. 2
입주 시기	즉시 입주
기타 특징	하수종말처리장연결 상수도 식품공장 가능 곤지암IC 5.2Km 성남-이천 고속화도로 진입 5Km 민원 없는 위치 2개동 건물로 각 동 54.5평 신축 후 첫 입주 임대 가능(보3000/월327)

 

경기광주 초월읍 식품공장 가능 2동 구조 총109평 공장(기타) 용도 변경 중인 매매 물건을 초월 참 부동산에서 소개해 드립니다.

본 물건은

하수종말처리장연결

상수도 인입

제조업소 용도입니다

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현재 공장(기타)으로 용도 변경 중입니다

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식품공장으로 운영 가능하며

공장(기타)로 용도 변경 완료 시

분진이 발생하는 업종을 제외한

다양한 업종 공장 등록 가능합니다.

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2동 건물이 'ㄱ' 모양의 배치로

각 동 54.5평입니다.

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건물 외관

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2023. 8월 사용승인받은 건물입니다.

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2개동 건물이 'ㄱ'모양으로 배치되어 있으며

건물 사이 약간의 공간이 있습니다.

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건물 사이 가설로 연결 가능하며

컨테이너 설치 가능합니다.

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재차 강조 드리지만

현재는 2종근린생활시설-제조업소로

등록되어 있으며

공장(기타) 용도로 변경 중에 있습니다.

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건물 내부

 

각 동 내부 화장실 설치되어 있습니다.

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건물 높이

대장상 9M

유효 층고 7M

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3단 렉 설치 가능합니다.

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2개동 모두

반듯한 직사각형 모양의 건물로

공간 활용하기 좋습니다.

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도로 관계

곤지암IC 5.2Km

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성남-이천 간 고속화 도로인

3번 국도 진입 5Km

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위치해 있습니다.

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민원 없는 위치로

차량은 5ton 트럭 진·출입 가능합니다.

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경기광주 초월읍 식품공장 가능 109평 공장(기타) 매매

 

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https://youtube.com/@chowol_cham?si=Arve3P8aLfhFfhrL

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