경기광주공장매매 신축120평공장매매 초월읍 소재 60평 2동 120평 제조업소 매매

이웃님들 안녕하세요^^

공장창고전문 부동산 초월 참 공인중개사 정윤경 대표 중개사입니다.

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★ 매물 접수 항시 환영합니다 ★

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★ 물건 요약 ★
물건 소재	경기광주 초월읍 늑현리
매매 금액	17억원
대지 면적	1,075㎡(325평)
토지 용도	계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형)
건물 면적	총 396.03㎡(120평)
건물 용도	제2종근린생활시설(제조업소)
상 하수도	상수도 │ 정화조
계약 전력	5Kw
진입 도로	4~6M (대형트럭 진·출입 가능)
사용 승인	2025. 3. 25
입주 시기	즉시 입주
기타 특징	곤지암IC 2.2Km 초월역 2.2Km 성남-이천 간 고속화도로(3번국도) 10분 이내 진입 60평 추가 매수 가능 신축 건물

 

경기광주 초월읍 소재 경충대로 인근 접근성 좋은 위치 신축 제조업소 120평 매매 물건을 초월 참 부동산에서 소개해 드립니다.

본 물건은

정화조

상수도 인입

제조업소 용도로 등록되어 있습니다.

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60평 건물 2동으로

신축 공장 첫 입주입니다.

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건물 외관

 

2025. 3월 사용승인받은 건물로

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토지용도

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 내

건축되어 있습니다.

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대지 면적 총 1,075㎡(325평)입니다.

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60평 건물 2동이 일렬로 건축되어 있습니다.

(각 동 필지가 나눠있습니다)

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신축 건물로 깔끔합니다.

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건물 내부

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건축 면적 198.03㎡ + 198㎡

총 120평입니다.

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건물 높이

대장상 8.6M

유효 층고 7M

내부 다단적제 가능합니다.

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각 동 건물 내부 화장실 설치되어 있어

독립적으로 사용 가능합니다.

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1동 건물은 반듯한 직사각형 건물 모양

2동 건물은 한쪽 모서리가 접힌 직사각형

건물입니다.

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전력은 기본 5Kw입니다.

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도로 관계

곤지암IC 2.2Km

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초월역(경강선) 2.2Km

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성남-이천 간 고속화도로(3번국도) 10분 이내 거리

위치하였습니다.

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경충 대로 인근 위치로

접근성 좋습니다.

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차량은

대형 트럭 진·출입 가능합니다.

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경기광주 초월읍 소재 신축 소형 2개동 총120평 제조업소 매매

 

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