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이웃님들 안녕하세요^^
공장창고전문 부동산 초월 참 정윤경 대표 중개사입니다.
이번 포스팅엔 최근 준공 받은 건물 중
약간의 수정 내역이 있어
다시 소개해 드립니다.
오늘의 물건▼
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물건 소재
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경기광주 도척면 유정리
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매매 금액
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32억원(건물분 부가세 별도)
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대지 면적
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1,871㎡(566평) (+구거점용198㎡(60평)
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토지 용도
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계획관리지역
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건물 면적
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연면적992㎡(300평)
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건물 용도
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제1·2종 근린생활시설(소매점+제조업소)
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건물 높이
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대장상 12.5M │ 제조업소 유효 층고 7M
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상 하수도
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상수도 │ 하수종말처리장연결
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진입 도로
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대로 인접(40ft 트레일러 진·출입 가능)
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사용승인
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2025. 3. 24
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입주 시기
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즉시 입주
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기타 특징
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도척IC 0.6Km
건물 300평 중 제조업소 151평/ 소매점 149평
식품공장 및 매입 후 소매점은 임대 수익으로 이용 가능
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경기광주 도척면 소재 도척IC인근 위치한 신축 제조공장+소매점(상가) 매매 물건을 초월 참 부동산에서 소개해 드립니다.
본 물건은
하수종말처리장연결
상수도 인입
제조업소와 소매점이 혼재되어 있는 건물로
다양한 용도로 이용하실 수 있습니다.
도척로 방향으로 광고 효과 있으며
도척IC 인근으로 물류 유통하기 좋은 위치입니다.
건물 외관
2025. 3월 준공 받은 신축 건물입니다.
사진 속 포장되어 있지 않은 곳은
국유지로
본 물건은 국유지 60평을 점용 받았습니다.
건축면적 225평
연면적 300평
으로
제조업소 151평
소매점 149평
입니다.
건물 내부
제조업소▽
유효 층고 7M
내부 다단적제 가능하며
식품공장 및 업종에 따라
공장등록 가능합니다.
1층 소매점▽
소매점은 3개 층으로
1층 74평
2층/3층 37평
입니다.
2,3층은 기숙사 및 휴게실로 이용하실 수 있습니다.
도척로 방향 1번째 건물로
광고효과 좋은 위치입니다.
직접 운영하시거나
1층 상가 임대로 수익을 창출하실 수 있습니다.
도로 관계
도척IC 0.6Km
위치하였습니다.
차량은
40ft 트레일러 진·출입 가능
물류 유통하기 좋은 위치!
향후 본 매물 앞으로
4차선 도로 예정 있습니다.
경기광주공장매매 도척면 소재 신축 제조+소매 연300평 매매
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