경기광주공장매매 │ 도척공장매매 │ 도척면 유정리 120평 제조업소+사무소 매매

이웃님들 안녕하세요^^

공장창고전문 부동산 초월 참 정윤경 중개사입니다.

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행복한 아침 보내고 계시나요?

벌써 일주일의 중간이네요~

이번 주 계획하신 일들

성공! 하시길 기원합니다.

 

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오늘의 물건 ▼

물건 소재	경기 광주 도척면 유정리
매매 금액	14억원(건물분 부가세 별도)
대지 면적	1,820.5㎡(550평)
건물 용도	2종 근린 생활 시설 (제조업소, 사무소)
건물 면적	396㎡(120평)
진입 도로	4~5M (대형트럭 진·출입 가능)
건물 높이	대장상 8.6M
사용 승인	2021. 12. 09
입주 시기	즉시 입주
기타 특징	도척IC 1.3Km 하수종말처리장연결 상수도 민원 없는 위치 단독 공장 2개동 건물로 각 동 60평 구조입니다.

 

경기광주 도척IC 인근 준 신축급 공장을 초월 참 부동산에서 소개해 드립니다.

본 물건은

하수종말처리장연결되어 있으며

상수도 인입되어

식품공장으로 운영하실 수 있습니다.

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2개동 건물로

1동 2종근생 제조업소

2동 2종근생 사무소

등록되어 있습니다.

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주변 시세 대비

매우 좋은 금액으로

소개해 드립니다.

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운영 중이신 업종 말씀 주시면

초월 참 부동산에서

자세하게 상담해 드리겠습니다.

 

건물 외관

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2021. 12월 사용승인받은 건물로

준 신축급!

깔끔합니다.

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위 사진 속 건물의 대략적인 거리는

위성지도에서 잰 거리입니다.

참고만 하시고

좀 더 자세한 자료가 필요하실 경우

유선으로 문의하시면

친절히 안내해 드리겠습니다.

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건물 사이

여유 공간이 많이 있습니다.

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본 물건 주변으로

공장단지 형성되어 있어

민원 걱정 없이

운영하실 수 있습니다.

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넓은 대지 평수에 금액이 많이 저렴하다
느끼실 것 같아요
본 물건은
전체 대지면적에서 법면으로
손실되는 면적이 있습니다.
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중개사 입장에서 대장상에 적힌 대로
물건을 명시해 드리는 점...
양해 부탁드려욥...

 

건물 내부

2개동 건물 중 1동 건물 1곳에

내부 화장실 설치되어 있습니다.

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건물 높이

대장상 8.6M

유효 층고 7M

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렉설치 하셔서 다단적제 가능합니다.

 

도로 관계

도척IC 1.3Km

위치해 있어

물류 이동 시 좋은 위치에 있습니다.

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40ft는 공장 진입 꺾이는 곳에서

어려 울 것 같습니다.

​

대형 트럭은 진입 가능합니다.

 

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도로 지분을 제외한

대지면적으로 평당 270만원 매물입니다.

이번에 좀 더 과감한 금액으로 소개해 드려요!

 

(물건 접수 환영합니다)

 

https://youtube.com/@chowol_cham?si=Pdu4vY3FGyq1pYge

경기광주공장 초월참부동산tv

https://blog.naver.com/jyk_realestate

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