경기광주공장창고 (18) 썸네일형 리스트형 경기광주창고임대 │ 곤지암창고임대 │ 곤지암읍 오향리 60평 근생 임대 이웃님들 안녕하세요^^공장창고전문 부동산 초월 참 정윤경 중개사입니다.오늘은 아침부터 바쁘게 돌아다니다 보니포스팅을 이제 올리네요... ㅠ,.ㅜ이웃님들의 오늘 하루는 어떠셨나요?혹시나 오늘 못다 한 일은내일의 나한테 넘기기로 하고마무리하세요^^ 오늘의 물건 ▼물건 소재경기 광주 곤지암읍 오향리임대 금액보증금2,000만원 │월150만원(부가세 별도)대지 면적951㎡(287평)건물 용도근린생활시설전용 면적198㎡(60평)진입 도로4~6M (5ton 진·출입 가능)건물 높이유효 층고 4.2M사용 승인2000. 04. 19입주 시기즉시 입주기타 특징동곤지암IC 5.2Km열미교차로 2.4Km정화조상수도민원 없는 위치공동 마당 깔끔합니다 경기광주 접근성 좋은 소형 창고 임대 물건을 초월 참 부동산에서 소개해 .. 경기광주공장매매 │ 도척공장매매 │ 도척면 유정리 120평 제조업소+사무소 매매 이웃님들 안녕하세요^^공장창고전문 부동산 초월 참 정윤경 중개사입니다.행복한 아침 보내고 계시나요?벌써 일주일의 중간이네요~이번 주 계획하신 일들성공! 하시길 기원합니다. 오늘의 물건 ▼물건 소재경기 광주 도척면 유정리매매 금액14억원(건물분 부가세 별도)대지 면적1,820.5㎡(550평)건물 용도2종 근린 생활 시설 (제조업소, 사무소)건물 면적396㎡(120평)진입 도로4~5M (대형트럭 진·출입 가능)건물 높이대장상 8.6M사용 승인2021. 12. 09입주 시기즉시 입주 기타 특징도척IC 1.3Km하수종말처리장연결상수도민원 없는 위치단독 공장2개동 건물로 각 동 60평 구조입니다. 경기광주 도척IC 인근 준 신축급 공장을 초월 참 부동산에서 소개해 드립니다.본 물건은하수종말처리장연결되어 있으며상.. 제소전 화해조서 [제소 전 화해조서]란?'소송을 제기하기 전에 화해하는 내용의 조서를 미리 만들어 놓는 것'을 말합니다.그렇다면 여기서 "화해"란 무엇을 의미하는 것이냐...법에서는 "화해"의 의미 →'당사지간에 어떠한 내용을 가지고 의견을 조율해서 합의하는 것'을 말합니다. 즉!★소송을 제기하기 전에, 당사자간에 어떠한 내용을 가지고 의견을 조율하여 합의한 내용을 미리 조서에 기재하여 만들어 놓는 것★ 특징* 민사소송법 제 385조 1항에서 규정하고 있습니다.*민사상 다툼에 관해 관할 지방법원에서 화해를 신청합니다.*현재의 다툼뿐만 아니라, 훗날 임대인과 임차인이 다투게 될 상황을 대비하여 미리 "제소 전 화해조서"를 작성하는 경우가 있습니다.*우리 실생활과 관련이 있는 부분은, 대부분 부동산 임대차 계약에서 임.. 초월 참 부동산 현재 광고 중인 매물 https://m.land.naver.com/agency/info/chowolcham?tradTpCd=&atclRletTpCd= 네이버페이 부동산네이버페이 부동산m.land.naver.com 층간 소음 범위와 항의 기준 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 층간소음의 범위 공동주택 층간소음의 범위는 입주자 또는 사용자의 활동으로 인하여 발생하는 소음으로서 다른 입주자 또는 사용자에게 피해를 주는 다음 각 호의 소음으로 한다. 다만, 욕실, 화장실 및 다용도실 등에서 급수, 배수로 인하여 발생하는 소음은 제외한다. 직접충격 소음 : 뛰거나 걷는 동작 등으로 인하여 발생하는 소음 공기전달 소음 : 텔레비전, 음향기기 등의 사용으로 인하여 발생하는 소음 항의 허용 범위 : 전화, 문자, 관리사무소연락(추천~!) 항의 불허용 범위 : 초인종 및 현관문 두드리기, 주거침입, 음향기기 사용, 천정 두드리기 LTV? DTI? DSR? 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. LTV loan to value의 약자로 주택 시세 대비 얼마큼 대출을 받을 수 있는지의 비율을 말합니다. 이 시세는 KB 부동산 시세, 감정가액, 국세청 기준 시가 등의 평가 자료를 사용하여 결정됩니다. 즉슨 LTV가 50%, 주택 시세가 4억 원인 담보로 돈을 빌리려 하면 최대 금액은 4 X 0.5 = 2억 원이 됩니다. DTI debt to income의 약자로 총부채상환비율로 총 연 소득에서 매년 은행에 갚아야 하는 주택 담보대출 원리금 + 기태 대출이자상환액 이 차지하는 비율을 말합니다. 개인의 연 소득과 관계가 있습니다. 즉슨 연 소득 1억 원이고, DTI가 50% 적용을 하는 경우 1억 X 0.5 = 5천만 원 산.. 경매 낙찰 대금 우선순위 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 경매 대금 우선순위 1. 경매 집행 비용(감정가의 약 1%) 2. 필요비(수리비) 및 유익비(개량비) 3. 최우선변제권 임대차 보호법 & 근로기준법(3개월 임금, 퇴직금 3년분, 재해보상금) 4. 순위 배당 조세채권(당해세 포함)- 순위는 발생일, 압류 여부 상관없음 담보물권(저당권, 전세권, 담보가등기)- 순위는 등기설정일 확정일자 있는 임차권- 순위는 확정일자 - 본래 당해세를 제하고 난 후 우선변제권으로 순서가 배당되었습니다. 하지만 23.04.01부터는 임차인 보호 강화 목적으로 이 순서가 바뀌게 되었습니다. 임차인은 집주인의 동의 없이 임대차 계약서를 가져가 국세 체납액을 열람할 수 있으며, 당해세 중 확정일자이후에 .. USA :) 미국 농지 투자가 부동산 커뮤니티의 화두가 된 이유 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 미국 부동산 시장은 특히 상업용 및 주거용 부동산 모두에 대해 매력적입니다. 그러나 일부 투자자는 사람이 덜 이동하는 경로인 미국 농지를 고려하기를 원할 수 있습니다. 2021년의 경우. 쉬운 돈의 시대였고, 미국 부동산 시장은 전년 대비 49% 증가한 577억 달러의 국제 자본을 유치했으며, 이는 총 유입액 690억 달러 중 상당한 부분을 차지합니다. 그것은 수십 년 동안 외국인 투자가 가장 번성한 기간 중 하나였습니다. 2023년으로 빠르게 넘어가면 우리는 인플레이션과 높은 이자율로 만연한 상당히 다른 환경을 가지고 있습니다. 그러나 미국 부동산의 많은 부문은 역풍에도 불구하고 투자자들에게 매력을 유지하고 있습니다. 미국의 정치적 안정,.. 이전 1 2 3 다음
