미국부동산 (6) 썸네일형 리스트형 US :) 더 많은 미국인들이 스페인으로 이주하고 있으며 높은 부동산 가격을 지불하고 있습니다 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. POINT 1. 스페인 정부 보고서에 따르면 스페인에 거주하는 외국인 미국인의 수는 2019년에서 2021년 사이에 13% 증가했습니다. 2. 외국인 거주자 중 미국인은 덴마크인 다음으로 제곱미터당 생활공간에 대해 두 번째로 많은 비용을 지불합니다. 3. 해외에서 본토를 구입하거나 거주하려면 부동산뿐만 아니라 해외 여행 비용을 감안할 때 일정 수준의 재산이 필요합니다. 더 많은 미국인들이 소위 디지털 유목민 으로서 해외에서 일하거나 은퇴 후 새로운 삶을 즐기기 위해 더 오랫동안 스페인으로 몰려들고 있습니다. 스페인 공증인총외의 보고서에 따르면 스페인에 거주하는 미국인의 수는 2019년부터 2021년까지 13% 증가했으며, 미국인에 대한 주택.. USA :) 미국 농지 투자가 부동산 커뮤니티의 화두가 된 이유 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 미국 부동산 시장은 특히 상업용 및 주거용 부동산 모두에 대해 매력적입니다. 그러나 일부 투자자는 사람이 덜 이동하는 경로인 미국 농지를 고려하기를 원할 수 있습니다. 2021년의 경우. 쉬운 돈의 시대였고, 미국 부동산 시장은 전년 대비 49% 증가한 577억 달러의 국제 자본을 유치했으며, 이는 총 유입액 690억 달러 중 상당한 부분을 차지합니다. 그것은 수십 년 동안 외국인 투자가 가장 번성한 기간 중 하나였습니다. 2023년으로 빠르게 넘어가면 우리는 인플레이션과 높은 이자율로 만연한 상당히 다른 환경을 가지고 있습니다. 그러나 미국 부동산의 많은 부문은 역풍에도 불구하고 투자자들에게 매력을 유지하고 있습니다. 미국의 정치적 안정,.. US :) 미국 주택 시장의 파티는 끝났지만 이 부동산 CEO는 그것이 회복될 것이라고 믿습니다 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 아르티 스와미나단 주택 시장은 약간의 난기류에 부딪혔지만 저절로 해결되지 않는 것은 없다고 한 부동산 베테랑은 말합니다. 지난 6월 미국 연방준비제도이사회(Fed)가 금리를 인상하면서 대유행 주택 구입 열풍이 급작스럽게 멈췄습니다. 이후 금리는 두 배가 되어 6% 이상을 굳건히 유지하고 있습니다. 주택 매매가 급감한 뒤 주택경기는 다소 회복됐지만 현재는 매물이 부족해 시장을 다시 입찰 열풍으로 몰아넣고 있다. 그것은 근본적으로 다른 시장이라고 Brown Harris Stevens의 CEO인 Bess Freedman은 Barron's Live의 에피소드에서 MarketWatch에 말했습니다. Freedman은 "주택은 샴페인과 함께하는 완전한.. 미국 :) 상업용 부동산 붕괴로 은행 붕괴 우려 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 미국에서 상업용 부동산 파산이 계속되면서 일각에서는 이것이 일부 은행의 붕괴를 초래할 수 있다는 우려를 제기했습니다. Reventure Consulting의 CEO인 Nick Gerli는 월요일 일련의 트윗에서 "상업용 부동산 붕괴가 어떻게 일어나고 있는지" 그리고 그것이 전국의 소규모 은행에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 자세히 설명했습니다. Gerli는 월요일 뉴스위크 와의 인터뷰에서 상업용 부동산 소유주들이 현재 이자율 상승과 부동산 수익 감소로 인해 "이중 갈래의 문제"에 직면해 있다고 설명했습니다. Gerli는 자신의 트윗에서 "사무실, 소매점, 아파트 건물의 가치는 이미 11% 하락했습니다. Morgan Stanley는 모든 것을 .. 미국:) 2023년의 주택 조정은 2차 세계 대전 이후 최대 규모일 수 있습니다. 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 집을 사기 위해 가격 하락을 기다렸다면 2023년이 당신의 해가 될 수 있습니다. 그러나 주택 가격 하락은 현재 주택 소유자나 전체 미국 경제 에 좋은 징조가 아닙니다 . 주택 시장 2023: 가격이 너무 높아서 은행이 모기지로 돈을 잃고 있습니다. Fortune의 수치에 따르면 2022년 10월 주택 가격은 팬데믹이 시작된 2020년 3월보다 38.1% 더 높았습니다. 그러나 Case-Schiller National Home Price Index에 따르면 2022년 11월부터 가격이 2022년 6월 정점에서 2.4% 하락하면서 하락하기 시작했습니다. 여러 소식통에 따르면 전문가들은 2023년 2분기 또는 3분기까지 추가로 10~15% 하락.. 미국 부동산 지금... 미국 주택 시장은 중산층 구매자를 위해 300,000채 이상의 저렴한 주택이 필요합니다 안녕하세요 경기광주에 위치한 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 요즘 우리나라 부동산 많이 힘들죠... 우리나라만 힘들까요? 아닙니다. 멀지만 가깝게 느껴지는 미국의 현실을 알려드리겠습니다. 주요 하이라이트 미국 주택 시장에는 중산층 구매자(가구 소득 최대 $75,000(한화 약 9690만 원))를 위한 저렴한 가격대인 최대 $256,000(한화 약 3억 3천만 원) 상당의 약 320,000채의 주택이 없습니다. 중간 소득 구매자는 현재 시장에서 목록의 1/4(23%) 미만을 구매할 여유가 있습니다. 5년 전에 이 소득 집단은 사용 가능한 모든 주택의 절반을 살 여유가 있었습니다. 100개의 가장 큰.. 이전 1 다음
