세계부동산 (16) 썸네일형 리스트형 중국 :) 베이징이 부동산 지원 조치를 연장함에 따라 중국 부동산 주식이 상승 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 본토 CSI300 지수는 약 0.4% 하락한 반면, 홍콩 상장 부동산 주식은 Logan Group이 이 분야를 주도하면서 더 큰 상승세를 보였습니다. 중국은행들은 주요 은행들이 평지 근처에서 거래되면서 소폭 상승했습니다. 중국 부동산 주식은 2024년 말까지 부동산 시장을 지원하기 위해 두 가지 금융 정책을 연장하겠다고 발표한 후 대부분 상승했습니다. 홍콩에 상장된 부동산 주식은 큰 폭의 상승세를 보였다. 로건 그룹 Country Garden Holdings가 거의 3% 성장하면서 이 분야를 주도했습니다. 약 0.67% 상승했고 China Vanke Co.1.2%를 얻었다. 그러나 CSI 300 부동산 지수는 0.44% 하락하여 이전보다 상.. US :) 미국 주택 시장의 파티는 끝났지만 이 부동산 CEO는 그것이 회복될 것이라고 믿습니다 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 아르티 스와미나단 주택 시장은 약간의 난기류에 부딪혔지만 저절로 해결되지 않는 것은 없다고 한 부동산 베테랑은 말합니다. 지난 6월 미국 연방준비제도이사회(Fed)가 금리를 인상하면서 대유행 주택 구입 열풍이 급작스럽게 멈췄습니다. 이후 금리는 두 배가 되어 6% 이상을 굳건히 유지하고 있습니다. 주택 매매가 급감한 뒤 주택경기는 다소 회복됐지만 현재는 매물이 부족해 시장을 다시 입찰 열풍으로 몰아넣고 있다. 그것은 근본적으로 다른 시장이라고 Brown Harris Stevens의 CEO인 Bess Freedman은 Barron's Live의 에피소드에서 MarketWatch에 말했습니다. Freedman은 "주택은 샴페인과 함께하는 완전한.. 인도 :) 부동산 동향: CBRE 보고서에 따르면 인도에서 150미터가 넘는 건물의 75% 이상이 뭄바이에 위치해 있습니다. 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 오늘날이 너~무 덥네요 폭염 조심하라는 문자도 계속 울리고 있습니다. 모두 더위조심 하세요!! 뭄바이는 인도에서 가장 높은 건물 대부분의 중심지라고 CBRE South Asia Pvt. Ltd. 보고서에 따르면 인도에 있는 고층 건물(높이 150m 이상)의 75% 이상이 뭄바이에 있습니다. 보고서에 따르면 하이데라바드는 수직적 성장이 급증하는 두 번째 인도 도시가 되었습니다. 뭄바이는 도시에서 사용할 수 있는 제한된 토지를 고려할 때 이 나라에서 고층 건물 건설을 계속 주도할 가능성이 높다고 보고는 지적했습니다. 'Sky is the Limit: Rise of Tall Buildings in India'라는 제목의 이 보고서는 다양한 인도 .. 부동산:) 유럽의 STOXX 600은 금리 인상 불안감에 하락 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 연준 파월 "인플레이션 싸움 갈 길이 멀다" 영국의 완고한 인플레이션은 BoE보다 앞서 떨어지지 않습니다. 부동산 주식은 높은 채권 수익률에 하락 6월 21일 (로이터) - 제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 매파 신호에 기술주가 유럽 증시 하락을 이끌었고 부동산주는 영국 인플레이션이 2019년 4월 21일 이후 둔화되지 않은 후 모기지 비용에 대한 새로운 우려를 불러일으키면서 추가 금리 인상 전망으로 하락했다. 5월. 대륙 전체의 STOXX 600 지수 (.STOXX) 는 0.5% 하락하여 3회 연속 하락세로 마감했습니다. 파월 연준 의장은 의원들에게 인플레이션과의 싸움이 아직 "갈 길이 멀다"며 최근 금리 인상 중단에도 불구하고.. 중국도 침체된 경제 성장을 촉진하기 위한 노력으로 금리 인하 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 중국 상업은행이 중국이 대유행 시대의 봉쇄와 공급망 병목 현상에서 회복되면서 실망스러울 정도로 더딘 경제 성장을 촉진할 방법을 모색하면서 금리를 인하했습니다. 이러한 움직임은 중국 중앙은행이 상업은행에 현금을 공급하는 데 사용하는 여러 가지 다른 시설에 부과하는 금리를 인하하겠다고 발표한 지 불과 며칠 만에 이루어졌습니다. 신용이 가장 좋은 차주에게 제공되는 시중은행의 우대금리 변화는 비교적 완만했습니다. 1년 대출 금리는 3.65%에서 3.55%로, 5년 대출 금리는 4.3%에서 4.2%로 떨어졌습니다. 거의 1년 만에 가장 큰 금리 조정인 변화는 일부 분석가들이 예상했던 것보다 작았습니다. 중국은 부동산 부문의 지속적인 부진, 높은 부채.. 중국의 부동산 붕괴로 인해 은행들은 70세 노인들에게 주택 담보 대출을 제공하게 되었습니다. 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 세계의 부동산 시장을 읽다 보면 현재 우리나라가 풀어가야 하는 방법이나 대책을 준비할 수 있지 않을까? 하는 저의 개인 적인 생각입니다. 홍콩CNN 중국의 부동산 시장이 너무 침체되어 일부 은행은 사람들이 95세까지 모기지론을 갚을 수 있도록 허용하는 등 과감한 조치에 의지하고 있습니다. 난닝(Nanning), 항저우(Hangzhou), 닝보(Ningbo), 베이징(Beijing)의 일부 은행은 모기지 상한선을 80세에서 95세 사이로 연장했다고 관영 언론 보도가 다수 나왔다. 이는 70세의 사람들이 이제 만기가 10년에서 25년 사이인 대출을 받을 수 있음을 의미합니다. 중국 부동산 시장은 역사적인 침체기에 접어들었습니다.신규 주택 가격은.. 현재 일본 부동산을 주목 하는 이유:) 많은 투자자들은 일본의 낮은 금리에 일본에서 거래를 찾고 있습니다. 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 일본의 부동산 거래 활동은 부동산 탄력성을 유지하는데 알려진 금리 정책에 힘입어 올 한 해 세계에서 가장 강력한 활동 중 하나였습니다. JLL데이터에 따르면 투자자들은 올해 1분기에 전년 대비 43% 증가한 89억 달러를 상업용 부동산 부문에 투자했습니다. 주요 동인은 외국인 투자자들의 급증으로 1년 전보다 투자액이 거의 두 배 증가한 20억 달러를 기록했습니다. JLL 일본 캐피털마켓 리서치 디렉터 나이토 고지(Koji Naito)는 "외국인 투자자들은 다른 주요 시장에 비해 유리한 금리 차이 때문에 일본 진출을 적극적으로 시도하고 있다" 고 말했습니다. 엔화 약세는 투자에 호재였지만 "일본의 강력한 펀더멘털은 여전히 일본에 자본을 투입하.. 미국 부동산 지금... 미국 주택 시장은 중산층 구매자를 위해 300,000채 이상의 저렴한 주택이 필요합니다 안녕하세요 경기광주에 위치한 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 요즘 우리나라 부동산 많이 힘들죠... 우리나라만 힘들까요? 아닙니다. 멀지만 가깝게 느껴지는 미국의 현실을 알려드리겠습니다. 주요 하이라이트 미국 주택 시장에는 중산층 구매자(가구 소득 최대 $75,000(한화 약 9690만 원))를 위한 저렴한 가격대인 최대 $256,000(한화 약 3억 3천만 원) 상당의 약 320,000채의 주택이 없습니다. 중간 소득 구매자는 현재 시장에서 목록의 1/4(23%) 미만을 구매할 여유가 있습니다. 5년 전에 이 소득 집단은 사용 가능한 모든 주택의 절반을 살 여유가 있었습니다. 100개의 가장 큰.. 이전 1 2 다음
