중국부동산 (9) 썸네일형 리스트형 중국 부동산 위기는 베이징 부동산 붐의 현실을 드러낸다. 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 베이징[중국], 8월 21일(ANI): 수십억 달러가 빠져나간 중국의 부동산 위기는 베이징 자체의 소행일 뿐만 아니라 베이징 부동산 붐의 '현실'을 폭로했다. 요크 타임즈가 보도했습니다. 3년 전 주택 건설업자들의 위험한 사업 행위에 대한 단속으로 시작된 후 주택 경기 둔화가 이번 달에 급속히 확산되었습니다. 광범위한 경제가 위협을 받고 있으며 소비자, 기업 및 투자자의 신뢰가 훼손되었습니다. 지금까지 중국의 전형적인 실무 정책 입안자들은 불안을 완화하기 위해 거의 노력하지 않았으며 부동산에 대한 중국의 경제적 의존도를 줄이기로 결심한 것으로 보입니다. NYT는 Standard & Poor's의 중화권 기업 신용 평가 책임자인 Charles.. 중국 부동산 대기업 에버그란데, 미국에 파산 신청 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 오늘 아침 뉴스를 보니 중국에 대한 뉴스가 많이 올라오고 있습니다. 한때 중국에서 두 번째로 큰 부동산 개발업체였던 중국의 에버그란데 그룹이 목요일 뉴욕에서 파산 청원서를 제출했다고 합니다. 2021년 상당한 부채에 직면하고 재정적 의무를 불이행하여 중국 경제에서 대규모 부동산 위기를 촉발한 사면초가에 처한 회사는 여전히 그 여파와 씨름하고 있습니다. 에버그란데는 관련 사건이 다른 국가와 관련된 경우 미국 파산 법원이 개입할 수 있도록 하는 파산 보호를 신청하였습니다. 이는 미국 법원, 채무자 및 국경 간 거래에 관련된 다른 국가 법원 간의 협력을 촉진하기 위한 것입니다. 한편 부동산 개발업자는 지난해 말까지 중국 전체 국내총생산의 약 2%.. 붕괴 위기에 처한 중국 부동산 시장 – 도미노 효과의 위협 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 중국 부동산 산업은 역사적인 하락세로 접어들었습니다. 사람들은 실업률 증가로 인해 새 주택 구입을 주저하고 있습니다. 중국에서 가장 부유한 여성 중 한 명이자 거대 부동산 회사인 Country Garden의 사장인 Yang Huiyan은 지난 2년 동안 세계에서 가장 많은 재산을 잃은 것으로 알려졌으며 그녀의 건설 대기업은 파산 직전에 있습니다. Bloomberg에 따르면 Jutarnji가 보도했습니다. 그녀의 순자산은 2021년 6월 이후 84% 또는 286억 달러 감소했습니다. 화요일에만 그녀는 4억 9천만 달러를 잃었습니다. 현재 Yang Huiyan의 추정 재산은 55억 달러로 이 기간 동안 슈퍼 억만장자 중 가장 크게 감소했으며 현.. 중국 :) 중앙은행이 민간 기업에 대한 더 많은 지원을 약속한 후 중국 부동산 주가가 급등 하였습니다. 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 핵심 1. 항셍본토부동산지수(Hang Seng Mainland Properties Index)는 금요일 아침 중국 부동산 주가가 급등하면서 4.76% 상승했다. 2. 중국인민은행이 민간 경제를 지원하기 위해 더 많은 금융 자원을 안내하겠다고 약속한 이후 나온 것입니다. 중국인민은행이 민간 경제를 지원하기 위해 더 많은 금융 자원을 약속한 후 중국 부동산 주가는 지난주 금요일 급등했습니다. 광범위한 항셍 본토 부동산 지수는 4.76%까지 상승했지만 나중에 그 상승을 완화했습니다. 목요일 PBOC 회의에는 Longfor와 Country Garden을 포함한 8개 회사의 대표가 참석했다고 중앙은행은 성명에서 밝혔습니다. 기타 참석자에는 다이어리 .. 중국 :) 중국 주택부는 부동산 지원에 대해 더 대담해지고 있습니다. 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 주요 POINT ◆ 중국 주택부는 사람들이 부동산을 더 쉽게 구매할 수 있도록 하는 계획을 발표했습니다. ◆ 주택도시농촌개발부 홈페이지 기사에 따르면 두 번째 주택 구매를 원하는 사람들에 대한 구매 제한 완화, 첫 주택 구매자에 대한 계약금 비율 감소 등이 포함된다. ◆ Nomura의 Jizhou Dong 중국 부동산 리서치 애널리스트는 ”[주택부가] 이번에는 신속하게 대응하고 부동산 정책을 완화하는 데 더 대담해진 것 같다”고 금요일 메모에서 말했다. 베이징 -> 중국 주택부는 사람들이 부동산을 더 쉽게 구매할 수 있도록 하는 계획을 발표했습니다. 목요일 늦게 나온 이 뉴스는 베이징이 부동산 투기에 대한 단속에서 벗어나겠다는 신호를 보낸 .. 중국 :) 부동산과 일자리 걱정으로 중국 경제 둔화 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 베이징 :) 부동산 시장의 지속적인 약세가 경제 전반에 걸쳐 이익과 고용 시장에 부담을 주고 불안한 소비자들이 지갑을 열기를 꺼리면서 중국의 회복은 지난 분기에 현저하게 둔화되었습니다. 월요일 발표된 데이터에 따르면 4월-6월 기간 동안 계절 조정된 국내 종생산은 이전 분기보다 0.8% 증가했습니다. 1분기 2.2% 성장에서 하락한 것은 지난 1월 정부의 코로나19 제로 정책 종료에 따른 회복 둔화를 강조합니다. 부동산 시장은 주요 요인입니다. 1월부터 6월까지 신규 주택 판매는 전년 대비 2.8% 감소한 반면, 6월 말 재고는 전년 대비 18% 증가했습니다. 수요가 고갈됨에 따라 새로운 개발에 대한 투자는 계속 감소했습니다. 부동산 및 관.. 중국 :) 베이징이 부동산 지원 조치를 연장함에 따라 중국 부동산 주식이 상승 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 본토 CSI300 지수는 약 0.4% 하락한 반면, 홍콩 상장 부동산 주식은 Logan Group이 이 분야를 주도하면서 더 큰 상승세를 보였습니다. 중국은행들은 주요 은행들이 평지 근처에서 거래되면서 소폭 상승했습니다. 중국 부동산 주식은 2024년 말까지 부동산 시장을 지원하기 위해 두 가지 금융 정책을 연장하겠다고 발표한 후 대부분 상승했습니다. 홍콩에 상장된 부동산 주식은 큰 폭의 상승세를 보였다. 로건 그룹 Country Garden Holdings가 거의 3% 성장하면서 이 분야를 주도했습니다. 약 0.67% 상승했고 China Vanke Co.1.2%를 얻었다. 그러나 CSI 300 부동산 지수는 0.44% 하락하여 이전보다 상.. 중국 건설사:) 역외채무 상환 중단 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. #경기광주공장창고 #세계부동산 #중국건설사상황 홍콩에 상장된 중국의 한 부동산 개발업체는 홍콩 부동산 시장의 약세, 판매 악화, 유동성 제약을 이유로 모든 역외 부채 상환을 중단할 것이라고 말했습니다. Central China Real Estate는 내년 만기인 7.75% 선순위 채권에 대한 이자를 지불하지 못한 후 "신중한 고려 끝에 회사는 모든 역외 채권자에게 공정한 대우를 보장하기 위해 모든 역외 채권자에 대한 지불을 중단할 것"이라고 말했습니다. 금요일에 유예 기간이 종료됩니다. 개발자는 이러한 미납으로 인해 채권자들이 "채무 상환 가속화를 요구"하거나 다른 조치를 취할 수 있다고 경고했습니다. 회사는 "그룹의 미래 발전을 확보하기 .. 이전 1 2 다음
