초월참공인중개사 (23) 썸네일형 리스트형 부동산 취득시 법무사대행 수수료 계산방법 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사 입니다. 보통의 부동산 취득시 법무사비용을 정리 하였습니다. 기본료 7만원 + 누진료 (?) + 신청서대행료 3만원 + 등록세대행료 3만원 + 교통비(일별 3~6만원 실비정산) 2. 누진료 1억초과 ~ 3억이하 : (신고가격-1억원) X0.08% + 85,000원 3억초과 ~ 5억이하 : (신고가격-3억원) X0.07% + 245,000원 5억초과 ~ 7억이하 : (신고가격-5억원) X0.06% + 385,000원 부가세 : 법무사보수 위의1번 사항 금액의 10% 부가세 혹 신청서대행료나 등록세대행료는 요구하지 않는 곳도 있습니다. 인도 :) 친환경적이고 지속 가능한 주택 :) 인도 부동산의 미래 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 최근 몇 년 동안 친환경적이고 지속 가능한 생활이라는 개념이 전 세계적으로 상당한 주목을 받고 있으며 인도도 예외는 아닙니다. 세계에서 가장 빠르게 성장하는 경제이자 가장 인구가 많은 국가 중 하나인 인도는 환경적 지속 가능성 측면에서 독특한 도전에 직면해 있습니다. 급속한 도시화, 증가하는 에너지 수요 및 저렴한 주택에 대한 필요성으로 인해 전통적인 부동산 관행에 대한 재평가가 이루어졌습니다. 결과적으로 인도의 부동산 산업은 친환경적이고 지속 가능한 주택으로의 패러다임 전환을 목격하고 있으며 이를 통해 인도 부동산의 미래가 되고 있습니다. 연구에 따르면 녹색 건물은 최대 30%의 에너지와 50%의 물을 절약할 수 있습니다. 온실 가스 배출.. 중국 :) 베이징이 부동산 지원 조치를 연장함에 따라 중국 부동산 주식이 상승 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 본토 CSI300 지수는 약 0.4% 하락한 반면, 홍콩 상장 부동산 주식은 Logan Group이 이 분야를 주도하면서 더 큰 상승세를 보였습니다. 중국은행들은 주요 은행들이 평지 근처에서 거래되면서 소폭 상승했습니다. 중국 부동산 주식은 2024년 말까지 부동산 시장을 지원하기 위해 두 가지 금융 정책을 연장하겠다고 발표한 후 대부분 상승했습니다. 홍콩에 상장된 부동산 주식은 큰 폭의 상승세를 보였다. 로건 그룹 Country Garden Holdings가 거의 3% 성장하면서 이 분야를 주도했습니다. 약 0.67% 상승했고 China Vanke Co.1.2%를 얻었다. 그러나 CSI 300 부동산 지수는 0.44% 하락하여 이전보다 상.. US :) 미국 주택 시장의 파티는 끝났지만 이 부동산 CEO는 그것이 회복될 것이라고 믿습니다 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 아르티 스와미나단 주택 시장은 약간의 난기류에 부딪혔지만 저절로 해결되지 않는 것은 없다고 한 부동산 베테랑은 말합니다. 지난 6월 미국 연방준비제도이사회(Fed)가 금리를 인상하면서 대유행 주택 구입 열풍이 급작스럽게 멈췄습니다. 이후 금리는 두 배가 되어 6% 이상을 굳건히 유지하고 있습니다. 주택 매매가 급감한 뒤 주택경기는 다소 회복됐지만 현재는 매물이 부족해 시장을 다시 입찰 열풍으로 몰아넣고 있다. 그것은 근본적으로 다른 시장이라고 Brown Harris Stevens의 CEO인 Bess Freedman은 Barron's Live의 에피소드에서 MarketWatch에 말했습니다. Freedman은 "주택은 샴페인과 함께하는 완전한.. 전세금을 안전하게 지킬 수 있는 현명한 대처방법 안녕하세요 초월 참 공인중개사사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 1.계약금, 중도금, 잔금 지급은 이렇게 하세요 계약서 작성 후 계약금을 지급하게 되는데, 본인과의 계약 또는 대리인계약 모두 현금이나 수표로 지급 하지 말고, 임대인계좌로 직접 이체하는 것이 증빙자료가 분명하고, 훗날 다툼이 발생해도 안전하게 지킬 수 있습니다. 꼭 임대인이름 계좌로 넣으세요~!! 2.임차보증금, 잔금 등 지급방법과 주택 등을 인도받는 절차입니다. 임차인이 중도금이나 잔금을 지급하기 전에 등기부를 열람해서 계약 후에 추가로 등기된 내용을 확인해야 합니다. 그리고 계약서 특약사항으로 약속했던 사항들이 제대로 이행되었는지를 확인하고, 잔금을 지급해야 합니다. 간혹 임대인이 개인사정에 의해 중도금으로 많은 금액(70%이상의 금액).. EU :) 부동산 투자 전략에서 AI의 힘 활용 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 보다 스마트한 부동산 투자 결정을 위한 AI 활용 부동산 산업은 전통적인 방법과 관행에 의존하는 것으로 오랫동안 알려져 왔으며 많은 투자자들이 직감과 개인적인 경험에 의존하여 결정을 내립니다. 그러나 인공 지능(AI)의 출현은 투자자가 부동산에 접근하는 방식을 혁신하여 더 나은 수익과 위험 감소로 이어질 수 있는 보다 스마트하고 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 합니다. 부동산 투자에서 AI의 주요 이점 중 하나는 방대한 양의 데이터를 빠르고 효율적으로 처리하고 분석할 수 있는 능력입니다. 이를 통해 투자자는 즉각적으로 드러나지 않을 수 있는 추세와 패턴을 파악하여 돈을 어디에 투자할지 더 많은 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있습니다. .. EU :) 에너지 친화적인 건물이 부동산 시장에 미치는 영향 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 오늘 오후부터 장맛비가 온다고 합니다. 우산 꼭 챙겨 가세요^^ 에너지 양성 건물이 부동산 시장에 미치는 영향은 빠르게 진화하는 세상에서 관련성이 높아지고 있는 주제입니다. 지구촌이 기후 변화에 대한 시급한 필요성을 인식함에 따라 부동산 업계도 해결책에 기여해야 한다는 압박을 느끼고 있습니다. 그렇게 하는 방법 중 하나는 소비하는 것보다 더 많은 에너지를 생산하는 에너지 양성 건물의 개발 및 홍보를 통해서입니다. 에너지 플러스 또는 넷 제로 에너지 빌딩으로도 알려진 에너지 포지티브 빌딩은 매우 효율적으로 설계되었습니다. 그들은 에너지를 생산하기 위해 태양열 패널과 풍력 터빈과 같은 재생 에너지 시스템을 통합합니다. 또한 에너지 손실을 최소화.. 이전 1 2 3 다음
