초월참공인중개사 (23) 썸네일형 리스트형 중국이 금리를 인하함에 따라 아시아 주식은 정체 되고 위안화는 하락 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. POINT * 중국, 단기금리 인하 * 일본 GDP예상 상회, Nikkei 점프 * MSGI 일본 제외 아시아 지수는 0.2% 하락 일본은 경제 성장 데이터가 예상보다 훨씬 강세를 보이면서 주가 하락의 주요 예외였습니다. 미 국채 수익률 상승과 중국 부동산 산업의 위기 정도에 대한 불안이 조합되어 공식적인 저항에도 불구하고 위안화를 끌어내리고 있는 가운데 미국 달러는 아시아 통화에 대해 2023년 고점 부근을 맴돌았습니다. 중국의 금리 인하는 경제적 도움이 오고 있다는 약간의 희망을 주었고 역외 무역에서 위안화는 달러당 7.2958달러로 9.5개월 만에 최저치를 기록했습니다. 엔화는 달러당 145.60달러로 9개월 만에 최저치를 기록 MSC.. 붕괴 위기에 처한 중국 부동산 시장 – 도미노 효과의 위협 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 중국 부동산 산업은 역사적인 하락세로 접어들었습니다. 사람들은 실업률 증가로 인해 새 주택 구입을 주저하고 있습니다. 중국에서 가장 부유한 여성 중 한 명이자 거대 부동산 회사인 Country Garden의 사장인 Yang Huiyan은 지난 2년 동안 세계에서 가장 많은 재산을 잃은 것으로 알려졌으며 그녀의 건설 대기업은 파산 직전에 있습니다. Bloomberg에 따르면 Jutarnji가 보도했습니다. 그녀의 순자산은 2021년 6월 이후 84% 또는 286억 달러 감소했습니다. 화요일에만 그녀는 4억 9천만 달러를 잃었습니다. 현재 Yang Huiyan의 추정 재산은 55억 달러로 이 기간 동안 슈퍼 억만장자 중 가장 크게 감소했으며 현.. 2023년 세법 개정안 상세본 中 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 2023년 7월 27일 (목) 16:00시부터 새로운 세법 개정안이 발표되었습니다 많은 내용이 있으나 이번 포스팅에서 민생경제 회복- 서민 중산충 부담 경감 중 장기 주택 저당 차입금 이자상환액 소득공제 확대(소득법)와 주택청약종합저축 소득공제 한도 상향 (조특법) 내용을 이웃님들께 공유하고자 합니다. 혹시 전체 내용이 궁금하시거나 필요하신 분은 댓글로 메일 주소 알려 주시면 보내드리도록 하겠습니다. 추가 자료가 더 필요 하신 분들은 댓글로 이메일 주소 남겨 주시면 파일 보내 드리겠습니다. 입추가 지나니 날이 조금은 선선해진 것 같아요^^ 모두 즐거운 한주 되시길 기원합니다 전 이곳에서 공장창고 매매 임대 전문으로 일하고 있습.. 호주 :) 주민들이 에너지 요금을 절감하도록 돕는 지속 가능한 해안 단지 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 호주의 생활비 위기가 계속해서 국가의 허리 주머니에 영향을 미치고 에너지 비용이 점점 더 높아지면서 더 많은 구매자가 비용 절감과 지속 가능한 기능을 갖춘 새 주택을 찾고 있습니다. “REA Group의 Residential Consumer Omnibus Survey에 따르면 주택을 찾는 사람들이 지속 가능한 주택을 찾는 가장 큰 이유는 에너지 비용 절감이었습니다.”라고 그녀는 말했습니다. "응답자의 84%가 이를 인용했고, 60%가 환경에 좋은 일을 합니다." Flaherty는 구매, 건축 또는 임대를 고려하는 응답자의 78%가 에너지 효율 등급이 그들에게 중요하다고 말했으며 56%는 등급이 "매우 중요하다"라고 말했습니다. '호주에서 가.. 중국 :) 중앙은행이 민간 기업에 대한 더 많은 지원을 약속한 후 중국 부동산 주가가 급등 하였습니다. 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 핵심 1. 항셍본토부동산지수(Hang Seng Mainland Properties Index)는 금요일 아침 중국 부동산 주가가 급등하면서 4.76% 상승했다. 2. 중국인민은행이 민간 경제를 지원하기 위해 더 많은 금융 자원을 안내하겠다고 약속한 이후 나온 것입니다. 중국인민은행이 민간 경제를 지원하기 위해 더 많은 금융 자원을 약속한 후 중국 부동산 주가는 지난주 금요일 급등했습니다. 광범위한 항셍 본토 부동산 지수는 4.76%까지 상승했지만 나중에 그 상승을 완화했습니다. 목요일 PBOC 회의에는 Longfor와 Country Garden을 포함한 8개 회사의 대표가 참석했다고 중앙은행은 성명에서 밝혔습니다. 기타 참석자에는 다이어리 .. 중국 :) 중국 주택부는 부동산 지원에 대해 더 대담해지고 있습니다. 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 주요 POINT ◆ 중국 주택부는 사람들이 부동산을 더 쉽게 구매할 수 있도록 하는 계획을 발표했습니다. ◆ 주택도시농촌개발부 홈페이지 기사에 따르면 두 번째 주택 구매를 원하는 사람들에 대한 구매 제한 완화, 첫 주택 구매자에 대한 계약금 비율 감소 등이 포함된다. ◆ Nomura의 Jizhou Dong 중국 부동산 리서치 애널리스트는 ”[주택부가] 이번에는 신속하게 대응하고 부동산 정책을 완화하는 데 더 대담해진 것 같다”고 금요일 메모에서 말했다. 베이징 -> 중국 주택부는 사람들이 부동산을 더 쉽게 구매할 수 있도록 하는 계획을 발표했습니다. 목요일 늦게 나온 이 뉴스는 베이징이 부동산 투기에 대한 단속에서 벗어나겠다는 신호를 보낸 .. 전세사기 특별법 6.1 시행 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 6월 1일 날짜로 전세사기 지원 특별법이 시행되었습니다. 관할 지자체에서 피해자 신청을 하면 금융 지원을 받을 수 있다고 합니다. 정부에서는 전세사기 피해자들의 시급한 주거 문제를 해결하기 위해 바로 의결하였다고 발표하였고 핵심 내용은 금융 지원 확대와 경매 공매 대행 서비스입니다. 금융 지원의 경우 최우선 변제 금에 해당하는 금액만큼 최장 10년간 무이자 대출을 받을 수 있도록 해주는 방법입니다. 혹여 최우선 변제금 범위를 초과할 경우는 2억 4천만 원까지 낮은 금리고 대출받을 수 있습니다. 금융위원회에서는 위 내용과 별도로 사기 피해자에게는 주택 담보대출 비율과 총부채 원리금 상환 비율 등 대출 규제를 완화하기로.. 취득시효 안녕하세요 초월 참 공인중개사 사무소 정윤경 대표 중개사입니다. 타인의 물건을 일정 기간 계속하여 점유하는 자에게 그 소유권을 취득하게 하거나 소유권 이외의 재산원을 일정 기간 계속하여 사실상 행사하는 자에게 그 권리를 취득하게 하는 제도입니다. 소멸시효와 함께 널리 시효라고 불립니다. 소유권의 소득 시효의 요건은 다음과 같습니다. 1. 소유의 의사로서 점유하고 있으며 자주점유 일 것 2. 그 점유가 평온, 공연히 행해져야 한다 3. 그 점유가 일정 기간 계속되어야 한다. 그 기간은 - 부동산일 경우에는 점유자가 소유자로 등기가 되어 있지 않으면 20년이며 시효완료 시 등기로써 소유권을 취득한다. 점유자가 소유자로 등기가 되어 있으면 10년 만에 소유권을 취득한다. 이경우 점유자가 처음 선의, 무.. 이전 1 2 3 다음
